Qualità

La differenza si sente
Qualità dell’abitare è vivere il proprio alloggio in totale riservatezza.

Essere al riparo dalle attività che si svolgono all’interno o all’esterno dell’edificio, vivendo la propria abitazione senza il timore di disturbare i nostri vicini, è un elemento di grande qualità che regala serenità al nostro vivere.


L’isolamento acustico è un argomento tecnicamente complesso, sia a livello progettuale che costruttivo.
Proprio per questo ML Costruzioni ha investito molto in tal senso, lavorando con consulenti qualificati - professionisti e gruppi di studio universitari - per mettere a punto soluzioni tecniche che offrono oggi risultati validi e risolutivi.

Separazione tra alloggi confinanti

ML Costruzioni pone grande attenzione nella progettazione delle murature che separano gli alloggi confinanti. La soluzione prevede la realizzazione di murature completamente indipendenti una dall’altra, separate da materiali fono isolanti. La parete centrale è continua e totalmente esclusa da ogni attraversamento impiantistico , allo scopo di garantire una efficace barriera per i rumori.

Separazione tra alloggi sovrapposti

Sapete bene quanto i rumori di calpestio siano fastidiosi, anche perché trasmessi, attraverso le strutture stesse, a molti alloggi dell’edificio. Per attenuarli ML Costruzioni utilizza uno o più strati di materiale fono isolante che separano completamente le pavimentazioni degli alloggi dalle strutture verticali ed orizzontali dell’edificio.

Isolamento degli impianti

Tutte le tubazioni che attraversano gli alloggi sono posizionate all’interno di appositi vani che consentono di tenerle separate dagli elementi murari. Le tubazioni di scarico sono realizzate con materiali fono isolanti.

Separazione dall’esterno

I serramenti sono di norma l’elemento debole in termini di isolamento acustico. Per risolvere il problema ML Costruzioni ha scelto serramenti di sezione maggiorata, dotati di vetri speciali di grande spessore e strafilati con interposizione di pellicole fono isolanti.

L’ambiente ringrazia, il portafoglio anche

Il tema del risparmio è da sempre rilevante per l’individuo, ma oggi lo è pure nell’ottica più ampia degli interessi ambientali ed economici planetari. ML Costruzioni realizza edifici capaci di rispondere a tali esigenze facendo ricorso alle tecnologie più aggiornate.

Isolamento termico

Particolare attenzione è posta all’isolamento termico degli edifici con adozione o di spessori consistenti di materiale coibentato ed attenuazione dei ponti termici. I serramenti sono dotati di vetrocamera ad alte prestazioni termiche.

Efficienza impiantistica

Le scelte progettuali per il riscaldamento e, ove previsto, per il raffreddamento, privilegiano impianti ad alto rendimento che garantiscono consumi contenuti e bassi costi di gestione e manutenzione.

Uno strumento da conoscere

Gli edifici sono un bene di grande valore, sono oggetti complessi costituiti di molte parti, anche sofisticate, che richiedono una accurata gestione nel tempo.
Progettare e costruire tenendo già conto delle manutenzioni che i fabbricati abbisognano nel corso degli anni, è un prioritario impegno per allungarne la vita e mantenerne alto il valore.

Dotazioni di sicurezza

Per consentire interventi di manutenzione in sicurezza ML Costruzioni mette in opera, con dotazione fissa dell’edificio, idonee strutture che consentono di effettuare gli interventi sul tetto senza dover allestire ulteriori, onerose, soluzioni.

Esperienze e solidità, danno sicurezza

Comprare casa è una decisione molto importante che comporta un’attenta valutazione degli aspetti tecnici ma anche finanziari.

ML Costruzioni garantisce affidabilità e continuità ai suoi clienti, grazie all’esperienza e alla solidità che le ha permesso di collaborare con i primi istituti bancari in modo privilegiato. Ciò consente di trattare per il cliente mutui fondiari e relativi prefinanziamenti con percentuali che riescono a coprire buona parte del valore dell’immobile.


L’ulteriore garanzia finanziaria offerta da ML Costruzioni conferiscono al Venditore-Costruttore di immobili in fase avanzamento lavori, l’obbligo di fornire una serie di garanzie accessorie, mirate alla tutela dell’acquirente.

Polizza postuma decennale

ML Costruzioni consegna all’acquirente, all’atto del rogito notarile e con decorrenza dalla fine dei lavori, una polizza per una durata di 10 anni riguardanti i danni materiali all’immobile che derivano da gravi difetti di costruzione. Il relativo premio viene pagato anticipatamente dal costruttore e non comporta nessun successivo adempimento a carico dell’acquirente.

Fidejussione

Viene rilasciata dal venditore all’acquirente, a partire dalla sottoscrizione del preliminare di acquisto, per tutte le somme di denaro che verranno versate fino al rogito notarile. Questa modalità tutela tutti gli importi versati dall’acquirente, consentendogli di rientrare in possesso delle cifre pagate in corso di costruzione, nella malaugurata ipotesi che l’edificio non venga completato e/o non si verifichino le condizioni per il suo passaggio di proprietà per responsabilità del venditore.

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